REF3119SR :
Magnifique propriété au cœur d'un parc d'environ 2,2ha dans un secteur privilégié à mi parcours entre Uzès et Avignon.
Un environnement à couper le souffle, qui mélange espaces boisés, clairières, et un jardin aménagé proposant de nombreuses allées pour de très belles balades.
Au coeur de la pinède il reste néanmoins à 3 mn du village avec toutes les commodités.
Au calme, ce domaine est un havre de paix où le chant des cigales émerveillera vos étés au bord d'une magnifique et grande piscine.
L'espace pool house, un mazet très coquet offre un coin repas et détente. Tout proche une salle d'eau et des toilettes apportent tout le confort.
La partie principale de vie propose 4 chambres dont une suite en RDC, un immense salon séjour de 90m2, cuisine et buanderie.
En souplex un studio pour 2 personnes entièrement rénové propose un coquet et confortable espace.
Au cœur de la pinède, un gîte avec 2 chambres dont une en RDC fera le bonheur de vos hôtes ... les prestations et l'environnement les rendra fidèles pour de longues périodes.
Un double garage permet de répondre à toutes les attentes.
Aucun travaux à prévoir.
Très bonne rentabilité locative saisonnière.
Approche détaillée sur demande.
Cette propriété de caractère allie délicatement modernité et charme de la pierre tout en privilégiant confort et basse consommation énergétique.
La propriété pourrait accueillir par ses espaces un cheval, des chèvres ... les amoureux des animaux pourront y vivre leur passion !
Ne passez pas votre tour !
Résumé
TypeMaison
Chambres7
Salle de bains1
Surface325 m²
Terrain22000 m²
Prix1 279 000€
Localisation
Détails
Référence84158154
Année de construction1985
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
VuePanoramique
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix1 279 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière2900€
Les plus
Piscine
Fibre optique
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
87
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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