Réf:3268ER Secteur Le Pouzin
Au calme, à quelques minutes du Pouzin et de Cruas...
N'attendez pas pour découvrir cette magnifique villa offrant des prestations et matériaux de grande qualité.
D'une superficie habitable d'environ 135m2 de plain-pied, vous pourrez profiter d'une pièce de vie très lumineuse et fonctionnelle de plus de 50m2 avec accès direct sur la terrasse et la piscine.
3 grandes chambres dont une de 17m2 avec un bel espace dressing, une salle de bain, un bureau, un cellier ainsi qu'un grand garage carrelé et isolé viennent parfaire l'organisation de cette maison.
Tout a été soigneusement pensé et réfléchi afin de faciliter le quotidien dans le moindre détail.
A l'extérieur, une belle parcelle paysagée et clôturée en 2022 de plus de 1200m2, au calme et sans vis à vis vous permettra d'apprécier la piscine et de doux moments au grand air.
Les plus: plancher chauffant, aspiration centralisée, thermostat connecté, portails motorisés, adoucisseur d'eau, piscine sécurisée avec régulateur PH, arrosage automatique,...
Vous serez incontestablement séduits...
Visite virtuelle sur demande.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface135 m²
Terrain1202 m²
Prix417 000€
Localisation
Détails
Référence84659542
Etat généralExcellent état
VueDégagée
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix417 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière761€
Montant annuel des charges courantes du lot170€
Les plus
Digicode
Garage
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
63
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Préférences de confidentialité
Nous utilisons des cookies et des technologies similaires sur notre site Web et traitons des données personnelles vous concernant, telles que votre adresse IP. Nous partageons également ces données avec des tiers. Le traitement des données peut être effectué avec votre consentement ou sur la base d'un intérêt légitime, auquel vous pouvez vous opposer dans les paramètres de confidentialité individuels. Vous avez le droit de consentir uniquement aux services essentiels et de modifier ou de révoquer votre consentement ultérieurement dans la politique de confidentialité.
Vous avez moins de 16 ans ? Dans ce cas, vous ne pouvez pas consentir à des services optionnels. demandez à vos tuteurs légaux d'accepter ces services avec vous.
Fonctionnel
Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web à des fins de marketing similaires.