Ref:3228CB En exclusivité, venez découvrir tous les avantages et le confort de cette récente villa contemporaine d'environ 97m2 située dans un quartier très calme du joli village de Montfaucon. Vous serez séduits par le très lumineux séjour avec cuisine équipée de plus de 37m2 ouvert sur deux terrasses (sud et est) vous permettant de profiter d'un jardin d'environ 400m2 et de son agréable piscine bassin. Cette maison offre 3 belles chambres dont une en rez de chaussée et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, dont une de 14m2 avec dressing et balcon, une salle de bain et toilettes séparés. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine vous permettra un rangement optimal. Pour encore plus de confort cette villa RT2012 Classée A en énergie, est équipée de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique et un garage de 18m2 avec ouverture par porte automatisée attenant et communiquant avec la maison. Villa en lotissement avec copropriété de 12 lots. Charges annuelles 90€/an seulement. A 10mn de l'autoroute, 10mn d'Orange, 10 de Chateauneuf-du-Pape, 25mn d'Avignon. Un produit rare à visiter sans tarder.