Réf : 3693MC
Coup de coeur pour cette superbe villa ! Spacieuse et baignée de lumière par ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, cette charmante maison d'environ 171 m² a été entièrement rénovée en 2014 pour vous offrir un espace de vie exceptionnel.
L'entrée spacieuse vous amène directement sur la cuisine aménagée et sa grande véranda avec une vue imprenable de 180° sur la colline. Vous saurez apprécier le coin salon et bureau au même étage avec une grande chambre accompagnée de son dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé.
Au niveau supérieur : deux autres chambres complètent cet espace nuit avec une salle de bain et un second toilette.
Vous pourrez profiter à l'extérieur d'une agréable terrasse lumineuse menant à la piscine (8 x 4) ainsi qu'un jardin.
Un garage, une buanderie et un carport pour garer vos véhicules complètent ce bien en vous offrant rangement et praticité.
Cette villa est chauffée par un chauffe gaz ainsi que des climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques la rende complètement autonome.
Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité.
Venez découvrir par vous même le potentiel de ce bien qui vous offre une vue exceptionnelle !
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface171 m²
Terrain900 m²
Prix374 000€
Localisation
Détails
Référence85706350
Etat généralBon état
VuePanoramique
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix374 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière3042€
Les plus
Digicode
Garage
Terrasse
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
74
KWh/m².an
15*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
15
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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