Ref: 3804CB EXCLUSIVITÉ Au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette ancienne grange en pierre d’environ 82 m² Carrez (110 m² au sol), entièrement rénovée avec goût, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Fort Saint-André et ses nombreux atouts. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offre une superbe pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures exposées plein sud. Véritable havre de paix, la cour de 50 m² pleine de charme et sans aucun vis-à-vis, pourrait facilement accueillir un mini-bassin ou un spa, créant ainsi un espace détente privilégié. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de 3ᵉ et 4ᵉ chambres en couchages d’appoint, bureau ou bibliothèque. À l’extérieur, un mazet indépendant d’environ 8 m² permet d’aménager un espace buanderie et d’entreposer outillage et vélos. Équipements : chauffage central, double vitrage. Le charme de l’ancien et de la pierre confère à ce bien un cachet incomparable. Pour un cadre de vie d’exception ou une résidence secondaire de caractère, ne manquez pas cette opportunité. Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de la gare TGV, proche des axes autoroutiers A7 / A9 et à 1 heure du littoral. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.