Réf:3722LB.
Au coeur de la Vallée de la Cèze, dans un petit village charmant à 5 min de la Roque-Sur-Cèze et à 30min des autoroutes A7 et A9 (10mns de Goudargues), nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 150m² entièrement rénovée avec goût, aux très belles prestations.
Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains (baignoire balnéo et grande douche italienne), une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et ilot central, donnant sur une grande terrasse abritée exposée plein sud, d'environ 90 m².
Aux beaux jours vous apprécierez son majestueux parc clos et arboré de 1570m² aux essences et effluves provençales (pin, laurier, olivier...).
Le terrain est piscinable sans aucun vis à vis avec portail électrique, et terrain de pétanque.
Une grande piscine hors sol et un chalet en bois de 10m² sur dalle béton, complètent le bien.
Pour votre confort : Fibre, baies aluminium à galandages double vitrage, volets roulants automatisés, poêle à bois, climatisations réversibles, multiples rangements...
Une parenthèse de douceur et d'élégance dans un écrin de verdure à visiter absolument pour un vrai coup de coeur.
Résumé
TypeMaison
Chambres5
Salle de bains1
Surface145 m²
Terrain1570 m²
Prix449 000€
Localisation
Détails
Référence85828576
Année de construction1980
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
VueDégagée
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix449 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1400€
Les plus
Terrasse
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
95
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Préférences de confidentialité
Nous utilisons des cookies et des technologies similaires sur notre site Web et traitons des données personnelles vous concernant, telles que votre adresse IP. Nous partageons également ces données avec des tiers. Le traitement des données peut être effectué avec votre consentement ou sur la base d'un intérêt légitime, auquel vous pouvez vous opposer dans les paramètres de confidentialité individuels. Vous avez le droit de consentir uniquement aux services essentiels et de modifier ou de révoquer votre consentement ultérieurement dans la politique de confidentialité.
Vous avez moins de 16 ans ? Dans ce cas, vous ne pouvez pas consentir à des services optionnels. demandez à vos tuteurs légaux d'accepter ces services avec vous.
Fonctionnel
Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web à des fins de marketing similaires.
