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IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS CENTRE VILLE

  • Immeuble
  • A vendre

IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS CENTRE VILLE

Bagnols-sur-Cèze
154 000€

Description

REF 2332SR : Immeuble de 2 appartements au centre ville de Bagnols sur Cèze, proche de plusieurs parking faciles d'accès. Au RDC un studio de 26m2 environ avec espace nuit sous une voûte donnant un cachet certain à cet espace. Au 1er étage un T3 sur deux niveaux d'environ 64m2. Au premier pallier se trouvent le séjour et la cuisine, puis au pallier supérieur deux chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse tropézienne complète cet appartement. T3 Loué actuellement 575€ (bail en cours jusqu'en mai 2023) et le studio à la location 375€. Pas de révision depuis 5 ans. Rentabilité brute à venir après révision estimée à 8.2% Pas de charges de copropriétés. Pas de syndic. Amélioration très simple du DPE pour basculer en C en changeant le système de chauffage par de la climatisation PAC AIR/AIR.

Résumé

  • Type Immeuble
  • Surface 90 m²
  • Prix 154 000€

Localisation

Détails

  • Référence 7459441
  • Etat général À rafraîchir
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 154 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 518€

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Proximités

  • Bus
  • Commerces