Ref : 3025LB
Dans un petit village paisible, à 20min d'Uzes et à quelques kms de Connaux, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 120m2 de plain-pied sur une parcelle de presque 900 m2.
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 et sa lumière traversante, de 2 chambres et d'une 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante, d'une salle de bain avec baignoire d'angle.
Le plus : une buanderie avec Wc et point d'eau, un garage avec mezzanine ainsi que la possibilité de créer un espace chambre supplémentaire de 15m2.
La maison possède également bon nombres d'éléments techniques récent permettant un confort optimum comme le chauffage par pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois (pour les soirées au coin du feu)
Côté extérieur vous trouverez une agréable terrasse couverte d'une pergola en fer forgé avec un grand jardin et abri bois et un espace piscine 9x4 entièrement clôturé avec plage en béton imprimé. De quoi ravir vous journées et soirées d'été.
Quartier calme et sans nuisance, sans vis à vis et
proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous, pour combler petits et grands.
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface118 m²
Terrain857 m²
Prix447 000€
Localisation
Détails
Référence83767588
Etat généralBon état
VueAperçu
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix447 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1470€
Les plus
Garage
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
154
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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