Réf : 3642MC.
Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante villa d'environ 100 m² habitable (135m² surface au sol).
Vous serez tout de suite séduits par son coin piscine clôturé et ses nombreuses annexes présentes sur son terrain de 1267 m².
L'espace de vie est composé d'un salon ouvert sur la salle à manger avec sa cheminée et ses deux climatisations pour vos journées d'été. La cuisine donne accès directement à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse et d'une charmante cuisine d'été.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée trois chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés en chambre et salle de jeux.
A l'extérieur, vous profiterez d'une plaisante terrasse pour vos moment conviviaux, un jardin, un terrain de pétanque et une piscine (9x4,5).
Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche.
Les axes A7 et A9 sont à proximité.
Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle d'eau1
Surface100 m²
Terrain1267 m²
Prix325 000€
Localisation
Détails
Référence85597473
Année de construction1972
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix325 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1730€
Montant annuel des charges courantes du lot1372€
Les plus
Cave
Local Vélo
Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
240
KWh/m².an
14*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
14
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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