Ref 2970.NB :
Découvrez cette villa unique, située idéalement à proximité des axes Uzès/Avignon.
En position dominante, elle offre une vue dégagée et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel.
Nichée au cœur d'une pinède, sans vis-à-vis, cette demeure allie parfaitement cachet et modernité.
La villa propose un espace nuit composé de trois chambres confortables. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'un dressing supplémentaire.
Un spacieux bureau et home cinéma de 40m2, équipé d'un espace de rangements généreux, offre tout le confort nécessaire pour le télétravail.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un très grand salon/salle à manger lumineux d'environ 70m2, ouvert sur une cuisine moderne.
Cet espace de vie s'ouvre sur des terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée, avec sa vue boisée sur les restanques, crée une atmosphère de quiétude à couper le souffle. La propriété comprend également un cellier/buanderie, une cave et un abri voiture, complétant ainsi cette magnifique villa.
Cette propriété est une véritable oasis de paix, combinant luxe et nature, parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader tout en restant proches des commodités.
Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme et le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle d'eau1
Surface196 m²
Terrain1461 m²
Prix425 000€
Localisation
Détails
Référence83369016
Etat généralExcellent état
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix425 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière2847€
Visite virtuelle
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
71
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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