REF 4088SR :
En exclusivité, à Saint Laurent de Carnols, au coeur de la Vallée de La Cèze, proche de Goudargues et à quelques minutes de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix.
Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil.
Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique.
La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur.
3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés.
Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil.
Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert.
Les points forts :
• Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2
• Climatisation et chauffage électrique
• Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures
• Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée
• Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse
• Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique
• Garage et mezzanine
📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entre confort moderne et charme du Sud
Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface116 m²
Terrain750 m²
Prix365 000€
Localisation
Détails
Référence86998377
Année de construction2002
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix365 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1122€
Les plus
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
96
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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