Réf. 3816VD
A 15 minutes de Caderousse, sur les hauteurs du joli village de Chusclan, avec une vue sur le Camps de César, dans un magnifique environnement verdoyant et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa de 187 m2 . Elle offre, au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. Et au 1er étage : un double séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier et une salle d'eau. Des escaliers intérieurs relient les 2 espaces mais il y a également des entrées indépendantes par l'extérieur qui permettront d'accueillir 2 familles, une profession libérale ou encore de faire un gîte.
La maison est équipée de climatisation électrique.
Un très beau terrain de 1500 m2, clos et arboré, dans la campagne, vous ravira.
La piscine maçonnée est à remettre en état.
Cette jolie propriété est proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Proche pont du Gard, Nîmes et Avignon. A 1h du bord de mer et à 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux.
La gare TGV est à 30mn et les axes autoroutes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa.
A visiter sans tarder
Résumé
TypeMaison
Chambres6
Salle d'eau1
Surface186.97 m²
Prix310 000€
Localisation
Détails
Référence85839283
Etat généralBon état
ExpositionSud
VueDégagée
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix310 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1786€
Les plus
Jardin
Garage
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
144
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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