Maison sur la route des vins avec vue imprenable, aux multiples possibilités
Cairanne
367 500€
Description
REF : 3207LB
Sur les hauteurs d'un village renommée des côtes du Rhône à Cairanne, et à quelques minutes des accès A7 et A9, je vous propose à la vente, cette magnifique maison des années 90 d’environ 100m², avec un studio indépendant de plus de 23m².
Sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée à couper le souffle, cette villa dispose d’une belle pièce de vie de plus de 55m², baignée de lumière traversante avec ses menuiseries double vitrage exposition est/ouest.
Au souplex, 3 chambres avec placard et salle de bain, complètent les grands volumes de cette propriété.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser ses intérieurs.
La partie extérieure, environnement maître de la maison, d'une surface totale d'environ 2250m² et entièrement constructible, avec une piscine hors sol et une terrasse en bois, offre de multiples possibilités d'aménagements ou de projets.
Une parcelle de 800m² déjà cadastrée, peut être aisément détachée.
Son mode de chauffage par climatisation et poêle à bois, son garage indépendant avec borne de recharge, permettront d’apporter tout le confort nécessaire à un couple ou une famille.
Studio récent aménagé avec goût tout en travertin, et entrée indépendante : la composition parfaite pour recevoir amis ou famille ou apporter un revenus locatifs supplémentaires (6000€/an)
Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas... n'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison au potentiel indéniable.
Résumé
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Type Maison
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Chambres 4
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Salle de bains 1
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Surface 126 m²
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Terrain 2270 m²
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Prix 367 500€
Localisation
Détails
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Référence 84421482
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Etat général À rafraîchir
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Vue Dégagée
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Chauffage Individuel
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Eau chaude Individuelle
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Prix 367 500€
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Charges honoraires vendeur
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Taxe foncière 799€
Les plus
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Garage
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Terrasse
Visite virtuelle
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Proximités
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Crèche
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Autoroute