Appartement 3 pièces 53m²

Réf.: 2338MB

Ce charmant bien situé au cœur de Saint-Geniès-de-Comolas est constitué de deux lots : un appartement de 53m² et une cave de 8m².

Il est composé d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative de 12m² sans vis à vis, une salle d’eau et deux chambres.

Accessibles à pied : boulangerie, tabac, écoles, mairie, etc.

Les charges annuelles s’élèvent à 726€.

Il bénéficie d’une rentabilité d’environ 6,14% brut. Copropriété de 4 lots.

Aucune procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Maison 6 pièces 170m²

REF 1612CP : Une belle bastide à 5 mn de St Geniès de Comolas aux accents du sud de la France qui va ravir les familles par son confort, chauffage par géothermie, grande cuisine contemporaine, et par sa capacité, 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 faisant office de bureau, nombreux rangements, et une superbe pièce à vivre..
Son intérieur contemporain à la décoration très soignée vous invite à poser vos valises que ce soit pour y vivre ou pour venir y passer vos vacances.
Au calme, sans vis à vis à deux pas des écoles, son extérieur avec son terrain arboré tourné vers la convivialité : piscine, pool house, four à pizza, espace zen … vous annoncent des moments de détente privilégiés. Abri de jardin, garage,… rien ne manque à cette bastide.
Ne laissez pas passer l’occasion de venir la visiter !

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Maison 4 pièces 90m²

Réf: 1660CJ. Dans un environnement calme et résidentiel, très jolie villa aux goûts du jour. Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² env donnant sur une grande terrasse et le jardin, cuisine ouverte, cheminée avec insert et belle hauteur sous plafond. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’étage, une chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. Entièrement clos de mur et sans vis-à-vis, le jardin arboré d’arbres méditerranéens peut recevoir une piscine et saura à coup sûr vous séduire ! Climatisation, double vitrage pvc, isolation et toiture récentes, chauffe-eau neuf (2019), faitage neuf. N’hésitez pas à nous contacter !

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables