REF:2088KF
Appartement lumineux, spacieux et modulable selon vos envies ou vos besoins vous attend!
3 chambres, balcon et loggia
Proche du centre ville dans une résidence sécurisée, parfait pour primo accédant ou investissement.
charges annuelles (chauffage compris):env 1476e
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 177[dpeges dpe_value= »-3″ ges_value= »-3″ inline= »true »]
REF 2224SR : A quelques minutes de l’Ardèche, sur les hauteurs de Pont St Esprit, cette maison en pierre offre un panorama exceptionnel dans un secteur privilégié.
Dans le triangle de l’Ardèche, du Gard et du Vaucluse, une région très convoitée, cette propriété est proche des accès rapides A9, A7, gare TGV…
Le niveau principal dessert un grand salon ouvert sur le jardin entourée de sa coursive avec vue panoramique.
Cet espace propose un cellier et 3 chambres dont une suite parentale et un escalier qui conduit au souplex où vous attendent, la très belle cuisine équipée ouverte vers sa salle à manger et une très belle terrasse perchée au dessus de son jardin.
Une quatrième chambre et une salle de bain complète le souplex, transformable en appartement indépendant selon les besoins.
Cette maison sera le lieu idéal d’une grande famille à la recherche de grands espaces.
Un jardin très arboré, d’environ 2600 m2 et sa très belle piscine enivreront tous les amoureux des senteurs de Provence !
Une parcelle d’environ 430m2, avec entrée séparée pourra être divisée pour un projet de construction après obtention des autorisations administratives.
Garage et caves complètent cette maison.
Parce que vous recherchez ce que les autres n’ont pas … n’hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison ![dpeges dpe_value= »164″ ges_value= »48″ inline= »true »]
REF 2379SR : Aux portes de l’Ardèche, dans la ville Gardoise de Pont St Esprit à proximité des axes A9 A7, laissez vous séduire par cette authentique maison de ville au charme incontournable dans un quartier très calme.
Son accès en RDC vous permettra de garer motos et vélo et vous conduira à sa cour intérieure avec son ambiance zen qui s’ouvre d’une part vers sa suite parentale avec son escalier intérieur et d’autre part vers le patio ouvert et son escalier extérieur.
Au premier niveau, les pièces de vie et un bureau s’organisent vers la terrasse intimiste sans vis à vis.
A l’étage supérieur, un espace nuit de deux chambres avec sa salle d’eau vous réservent une belle surprise, l’accès depuis l’une d’elle propose un agréable solarium.
Le cachet de cette maison en fait son fil conducteur, des parquets massifs, de véritables boiseries anciennes, une décoration contemporaine très soignée, avec une cuisine équipée, tout est harmonie et équilibre entre contemporain et authenticité !
Vallon Pont D’arc et l’Ardèche sont à quelques minutes pour ensoleiller vos agréables balades dans le Sud !
Vous l’avez compris vous recherchez une maison de vacances facile à vivre, un investissement airbnb ou tout simplement vous êtes un inconditionnel de la pierre et du cachet, ne passez pas votre chemin cette maison vous attend !
Contactez-moi ![dpeges dpe_value= »131″ ges_value= »18″ inline= »true »]
REF 1629AR : Très belle opportunité, villa sur les hauteurs sur un terrain boisé de 2431m2 restant à terminer.
Hors d’eau, Hors d’air, les finitions intérieures sont avancées avec salle de bain contemporaine et un grand espace à vivre de 48m2 où reste à concevoir la cuisine ouverte, le tout comblera par sa grande luminosité et sa vue imprenable.
Un sous sol de 120m2 offre de multiples possibilités pour son aménagement.
Les principaux travaux pour achever ce bien sont sa viabilisation, ses enduits, son escalier extérieur, son branchement au système de chauffage prévu, et quelques finitions.
Plans et permis de construire disponibles sur demande.
Venez visiter sans tarder pour vous projeter et apporter votre touche personnelle à cette maison.[dpeges dpe_value= »-3″ ges_value= »-3″ inline= »true »]
Ref:1483CP Dans un village agréable à proximité de Pont st esprit ,venez découvrir cette villa contemporaine de plain pied avec piscine et vue panoramique. De construction récente elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte , trois chambres , salle d’eau , buanderie , garage .
Belle terrasse avec partie barbecue.Un studio en contre bas de la maison .
Vous n’avez qu’à poser vos bagages admirer le paysage et profiter du calme.
A visiter sans tarder
320 000 euros[dpeges dpe_value= »-2″ ges_value= »-2″ inline= »true »]
Ref 1590 CP : Centre ville de Pont St Esprit, maison ancienne authentique actuellement dans son jus en attente d’une rénovation(moulures plafond, cheminée, carreaux de ciment au sol) selon votre gout. Travaux à prévoir pour réaliser deux appartements cour intérieure, caves, lavoir, dépendance, . A visiter sans tarder. Prix 40 000 euros[dpeges dpe_value= »259″ ges_value= »60″ inline= »true »]
Ref:2200CP Dans un quartier résidentiel venez découvrir cette ville des années 70 très agréable et lumineuse par son exposition plein sud. Elle se compose d’un hall d’entrée ,d’ une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse , un espace de vie avec cheminée et mezzanine. Un demi pallier dessert trois chambres , une salle d’eau , un toilette.
Grand garage, buanderie , cave .
Belle piscine avec plage sur le coté , terrasse , jardin clos et arboré.
A visiter sans tarder[dpeges dpe_value= »193″ ges_value= »15″ inline= »true »]
REF:2104KF
immeuble cherche investisseurs, pour une nouvelle jeunesse!
Je suis découpé actuellement en 4 espaces (et plus) dont un local commercial en activité, un T2 prêt à être loué de env 52 m2 , d’un T5 d’une surface de 110m2 qui était utilisé comme appartement, mais qui mérite d’être re découpé et d’un grenier aménageable.
S’ajoute une cour intérieure commune env 50m2, d’un puit utilisé actuellement pour l’alimentation de la cour des caves et des recoins.
Actuellement 3 compteurs électriques.
Local commercial en parfait état
T2 peut être soit loué soit optimisé: Incroyablement lumineux, rénové avec goût, le cachet de l’ancien à été respecté.
Fenêtre double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, vendu meublé.
T5 de 110 M2 environ équipé de plusieurs salles d’eau/WC (utile pour le redécoupage), chauffage central gaz (chaudière neuve).
Travaux à prévoir: toiture, re distribution des 110m2, la création d’un studio donnant sur la cour, l’aménagement du grenier très belle surface à exploiter.
Venez me découvrir et ressentir tout le potentiel que je peux vous offrir.[dpeges dpe_value= »-2″ ges_value= »-2″ inline= »true »]
Réf : 2427DC. Maison de ville à rénover d’une surface d’environ 110m² avec sa terrasse. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation. Plans disponibles. Nombreuses possibilités pour cette maison.[dpeges dpe_value= »212″ ges_value= »49″ inline= »true »]
Réf :2344DC. Pont St Esprit. Nombreuses possibilités pour cette maison de ville. Elle comprend actuellement deux logements indépendants avec compteurs et entrées séparés+ combles aménageables. Cette maison peut convenir pour de l’investissement locatif ou pour de l’habitation individuelle. Prévoir travaux.[dpeges dpe_value= »-2″ ges_value= »-2″ inline= »true »]