Appartement 1 pièce 25m²

Situé dans un environnement calme, il est équipé :
– d’un lit de 140*190,
– d’une cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur)
– Lave linge (buanderie commune),
– Accès internet

Commerces accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, restaurants, superette,…)

Idéal pour les missions professionnelles, formations, stages, alternances.

A proximité de la centrale nucléaire de Marcoule (desservi par les bus) et de la zone industrielle de l’Ardoise (Owens Corning, FM Logistic, CEA, AREVA …).

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Maison 4 pièces 88m²

ref 1894SR : Jolie maison avec une pièce de vie de 43m2 environ et 3 chambres.
Sa piscine, avec son jardin joliment arboré d’environ 320m2, vous invite à la tranquillité et au calme dans le charmant village de Laudun.
Un garage et les espaces à l’arrière de la maison permettent de garer 3 véhicules.
Produit rare, ne passez pas votre tour !

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Maison 5 pièces 72m²

REF 1819SR : A Laudun, maison de plain pied à rafraichir, d’environ 70m2, sur une parcelle d’environ 1000m2 entièrement clôturée avec vue dégagée.
Ses deux chambres et ses espaces de vie lui confèrent un bel espace familial.
A l’extérieur, un espace indépendant pourra facilement se transformer en pool house ou en cuisine d’été.
Son très agréable jardin verdoyant et ses terrasses permettront de profiter de beaux moments en extérieur.
Garages, abris de voitures complètent la maison.
Belle opportunité à saisir ! venez visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Maison 4 pièces 107m²

REF : 2019SR : Maison de village à Laudun, un village prisé, à 25 minutes d’Avignon et à 15 minutes des accès autoroute.
Elle offre de nombreux avantages pour séduire à tous les coups !
Au premier étage, une terrasse très cocooning s’ouvre vers les pièces de vie et invite à de sympathiques brunch en famille ou entre amis. Sa pièce de vie de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte de très beau standing propose espace et luminosité.
Tout est dans un esprit contemporain très soigné.
La maison propose 2 chambres, avec la possibilité de créer une suite parentale de plus de 45m2 au troisième niveau. Au RDC un bureau, un espace buanderie et un coin toilette offrent de multiples possibilités pour s’installer.
Le garage de plus de 45m2 accessible depuis le RDC de la maison communique également vers une petite arrière cour qui se situe sous la terrasse.
Un espace comble pour stockage est accessible facilement par un escalier.
Possibilité d’être vendue meublée.
Vous l’avez compris cette maison ne manque pas de surprises et de ressources … venez la voir sans tarder !

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DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Maison 8 pièces 147m²

REF 2348SR :
Cette villa construite en 2022, sur les hauteurs du village de Laudun, à 30mn d’Avignon, vous propose sur un espace Rez de jardin, un très bel espace de vie de 45m2 environ ouvert vers sa terrasse suspendue orientée à l’Est où un agréable bassin vous attend pour d’agréables baignades avec vue sur le Camps de César.
A l’étage se trouve 4 chambres dont une suite avec balcon et salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparés.
En souplex, une pièce de vie et une suite avec salle d’eau et toilette répond à de multiples possibilités.
Avec 12 couchages potentiels, vous avez un projet airbnb dans un village très prisé pour ces vestiges romains, ou pour ces célèbres vignobles, situé à une heure des plages, cette maison offrira la rentabilité attendue pour la location saisonnière.
Un grand garage, un local technique, un espace jardin et parking coté ouest, complètent cette superbe maison aux très belles prestations.
Chauffage par gainable et radiateurs électriques pour le souplex.
Ne passez pas votre tour ! contactez-nous ! Vidéos disponibles pour plus de détails…

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Maison 7 pièces 112m²

REF 2407SR : Pour un projet d’investissement cette agréable maison de village propose deux appartements indépendants : un T3 au RDC et un T3 avec mezzanine sous les toits à l’étage, pouvant offrir une troisième chambre ou un bureau.
Rentabilité brute 8.25%.
Plans des appartements disponibles dans les photos jointes.
Possibilité également de regrouper facilement les deux espaces pour une agréable maison de famille.
Au cœur du village, à proximité d’un grand parking avec une cave réservée aux deux appartements pour garer votre vélo ou moto ou encore pour agencer un espace de stockage.
Cette maison répondra à vos attentes !
A visiter sans tarder !

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Maison 10 pièces 270m²

REF : 2108CP
A 20 minutes d’Avignon, dans un village très prisé au calme, ce mas d’antan de 270m2 implanté sur son terrain arboré et piscinable vous enchantera de ses saveurs de Provence rythmées des chants de cigales.
Composé d’une partie privative de 160m2 environ et d’une dépendance d’environ 110 m2, qui sera le gîte idéal des vacances en Provence ou un espace pour une profession libérale.
Authenticité, charme et esprit contemporain, voici le savant mélange de ce mas de village.
Il vous surprendra par ses caves voutées et sa cour intérieure, un endroit idéal pour installer atelier, cave à vin, espace zen …
Les dépendances, les espaces sous les toits restant à exploiter permettront de répondre aux projets les plus fous !
Envie de Soleil au charme d’Antan , n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite de ce petit havre de paix !
Tel 06 15 17 15 82 Mme Royer Bel Immobilier

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Maison 6 pièces 156m²

Ref :2399CP Dans un agréable village chaleureux et convivial où il fait bon y vivre, venez découvrir dans un environnement calme à proximité de la campagne cette spacieuse villa familiale. Elle se compose en rdc d’un hall d’entrée avec placards donnant sur la lumineuse pièce de vie avec poêle à granules et climatisation, une spacieuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse couverte. Un couloir dessert la partie nuit ou se trouve trois belles chambres avec dressing, une salle de bains avec wc. A l’étage très belle suite parentale atypique avec de belles poutres, salle d’eau et wc ,en contre bas se trouve un bureau avec entrée indépendante pouvant servir pour un ado voulant garder son indépendance ou pour une profession libérale. Cette villa est édifiée sur un terrain clos et arboré, piscinable , un pool house est déjà présent laissant libre votre imagination pour l’harmoniser avec une piscine, un spa.
Amis bricoleurs vous pourrez vous faire plaisir puisque cette villa possède deux garages et deux entrées.
Belles prestations, appelez-moi rapidement afin d’organiser une visite.

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Maison 9 pièces 215m²

REF2337NM Cette solide maison traditionnelle est idéale pour une ou 2 grandes familles ou pour dégager un joli revenu locatif en louant le rdc.
Elle possède au total 7 chambres, 3 salles d’eau, une belle cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec balcon, un salon ensoleillé, un joli espace extérieur avec cuisine d’été et piscine, un garage, le tout sur un terrain clos et arboré. Exposée sud, elle attend ses nouveaux propriétaires pour d’agréables moments de détente en famille ou entre amis…

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Maison 9 pièces 210m²

Ref2285.NB : A l’abri des regard, villa plain-pied bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Ouest.
Ce bien dispose d’un grand séjour/salle à manger, de plus de 50m2 environ ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres équipées de placards, un cellier, une grande salle d’eau, un WC indépendant.
Elle offre une qualité certaine de prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets alu, climatisation réversible, pergola. Des panneaux solaires d’une surface de 20 m² environ permettent un apport annuel d’environ 2400 euros. Sa belle terrasse et sa cuisine d’été généreusement équipée et abritée laissent présager des moments conviviaux en famille.
2 appartements T2 privatifs (possibilités de location saisonnière) d’une surface de 35 m² environ entièrement meublés complètent le
tout de cette propriété.

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