REF : 3907LB
Découvrez cette superbe villa de presque 95m² située dans le Gard à proximité d'Orange.
Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces dont 3 chambres lumineuses et une pièce indépendante avec grande baie vitrée. Parfaitement isolée grâce au double vitrage, elle garantit un confort optimal en toutes saisons.
La pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, est dotée d'un poêle à bois récent, idéal pour une assurer une chaleur uniforme dans toute la maison.
La villa repose sur un vide sanitaire, offrant ainsi un accès facile pour l'entretien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol rafraîchissante et d'un jardin entièrement clôturé et piscinable.
Cette propriété unique est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Ne manquez pas de la visiter pour découvrir tout son potentiel.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface93.24 m²
Terrain1005 m²
Prix310 000€
Localisation
Détails
Référence86399344
Année de construction1999
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix310 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière815€
Les plus
Terrasse
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
134
KWh/m².an
4*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
4
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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