REF 3879SR :
Située à Sabran, à quelques minutes des villages classés de la Vallée de la Cèze, venez découvrir cette villa offrant un art de vivre paisible et raffiné.
Signée d'un architecte, de style contemporain de grand standing, elle se niche au cœur d’un immense parc boisé parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux offrant plus de 250m2 habitables, avec une luminosité exceptionnelle qu’offrent les larges baies vitrées ouvertes sur la nature.
La villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec patio zen.
Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter ses prestations.
Le vaste espace de vie, sublimé par une décoration élégante et des matériaux nobles, s’ouvre sur une superbe terrasse menant à la piscine et à son pool house, invitant à la détente et à la convivialité.
En souplex vous attendent pour votre bien être, une salle de sport de grand volume et une buanderie.
Les prestations sont à la hauteur du lieu :
• Architecture contemporaine et lignes épurées
• Vue dégagée
• Garage de 70m2 (transformable en habitation) et double carport
• Climatisation réversible, domotique, et finitions haut de gamme
• Un espace extérieur clôturé de plus de 6700m2
Un bien rare, où confort moderne, esthétique et cadre naturel se conjuguent à la perfection.
📍 Localisation : en campagne à proximité des commodités et des axes principaux (25 mn environ A9 et A7)
💎 Bien d’exception à découvrir sans tarder
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle d'eau1
Surface258 m²
Terrain6778 m²
Prix799 000€
Localisation
Détails
Référence86349936
Année de construction1970
Etat généralExcellent état
ExpositionOuest, Sud
VueDégagée
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix799 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1899€
Les plus
Digicode
Garage
Piscine
Visite virtuelle
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
123.9
KWh/m².an
3.9*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3.9
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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