REF 3640SR
A 15mn de La Roque sur Cèze en Vallée de Cèze, niché sur les hauteurs, ce mas en pierre va vous surprendre par sa vue sur le Mont Ventoux et son environnement boisé privilégié.
Situé dans le Gard, en limite de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, cette propriété jouit d'un emplacement idéal que ce soit pour vivre en famille ou découvrir une très belle région bercée par le chant des cigales et baignée de soleil.
Vous êtes proche de toutes les commodités tout en étant bien au calme au cœur de la pinède.
Le mas se compose en RDC d'un grand salon séjour avec cheminée, s'ouvrant sur ses terrasses et son espace piscine, d'une cuisine semi-ouverte et de 3 chambres avec une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage une suite parentale complète l'espace nuit.
Les combles ont été aménagées en chambre d'appoint venant compléter les espaces nuits principaux.
Les ouvertures vers les terrasses avec vue panoramique sur le Mont Ventoux apportent luminosité sans aucun vis pour votre intimité.
Le terrain boisé de plus 3700m2 fait de ce mas un bien rare qui en fait un vrai havre de paix.
Rien ne manque pour les soirées d'été : terrain de pétanque, espace abrité près de la piscine, terrasse avec barbecue ...
Portail automatisé à l'entrée de la propriété avec accès à un grand garage complètent les extérieurs.
Ce mas regroupe tout les charmes authentiques de notre belle Provence !
Venez tester ! vous n'en partirez plus ...
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface163 m²
Terrain3780 m²
Prix495 000€
Localisation
Détails
Référence85586151
Année de construction1970
Etat généralExcellent état
VueDégagée
Eau chaudeIndividuelle
Prix495 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1379€
Les plus
Garage
Terrasse
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
248
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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