REF : 2067SR
Rare, à quelques pas de la Vallée de la Cèze, à 45 mn de l'Ardèche et 40 mn d'Avignon, se trouve ce mas de ville au charme d’antan, entièrement rénové, d’une surface habitable de 185 m2, sur un terrain joliment arboré entièrement clos de 1200m2.
il répondra à tous ceux qui cherchent l’authenticité et le bien vivre.
Depuis le salon véranda baigné par la lumière de ses larges baies vitrées, vous profitez de la sublime vue sur la piscine et les terrasses.
Le jardin luxuriant et spacieux n’est pas une illusion, il vous offre de multiples espaces, détente, verdure, potager …
Un double abri voiture accessible depuis son grand portail électrique communique vers les cabanons du jardin et les caves.
Un espace salle à manger, une grande cuisine et un bureau complète le RDC.
A l’étage 4 chambres, un dressing et une salle d’eau offrent d’agréables espaces.
Cerise sur le gâteau, une maisonnette indépendante propose un espace de 45m2 qui pourra être doublé très facilement grâce à sa disposition.
Beaucoup de charme pour cette dépendance, qui pourra être un atelier pour un artiste, un gîte ou un appartement à part entière.
Vous l’avez compris, ne passez pas à coté de ce bien très rare sur le marché !
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Surface185 m²
Terrain1200 m²
Prix480 000€
Localisation
Détails
Référence6559459
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
Prix480 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière2500€
Les plus
Cave
Digicode
Garage
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
203
KWh/m².an
47*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
47
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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