REF : 3597SR
A Laudun dans un agréable village Gardois limitrophe du Vaucluse, à 25mn environ d'Avignon et de la gare TGV, se trouve cette ancienne maison Vigneronne entièrement rénovée, d'environ 145m2.
Cette bâtisse permet d'accéder à tous les commerces et commodités à quelques minutes à pieds.
Au Rdc, se trouvent une chambre actuellement utilisée en salon home cinéma, un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée et des toilettes.
A l'étage, la maison propose deux autres chambres dont une avec dressing, une grande et coquette salle d'eau avec coin dressing et des toilettes séparées.
Au niveau supérieur, les combles restent aménageables facilement et permettraient d'obtenir une surface complémentaire de 70m2.
Chauffage central par chaudière à granules. Très peu énergivore.
L'autre aile de la maison propose de larges dépendances aménageables en surface habitable.
Un grand garage, un atelier idéal pour des activités artistiques apportent de grands atouts à cette maison
Et cerise sur le gâteau ... une belle cour intérieure sans aucun vis à vis n'attend plus qu'un petit bassin pour optimiser vos soirées d'été Laudunoises ....
Ne passez pas votre tour !
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface145 m²
Prix289 000€
Localisation
Détails
Référence85510641
Etat généralBon état
Eau chaudeIndividuelle
Prix289 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1000€
Les plus
Garage
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
186
KWh/m².an
5*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
5
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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