REF 3688SR
Dans le très joli village Gardois de Vénéjan limite entre le Gard, l'Ardèche et la Drôme Provençale, cette agréable maison familiale sur les hauteurs du village vous fera bénéficier d'une vue imprenable, dans un secteur calme et recherché.
Les axes A9 et A7 sont à moins de 10km pour faciliter vos grands déplacements.
De plain pied depuis son entrée, la maison propose une pièce de vie ouverte sur sa cuisine, le tout communiquant vers sa véranda offrant une grande luminosité et d'agréables moments baignés de soleil à tout cet espace.
Dans la continuité de ce même niveau, le bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Une troisième chambre complète l'espace nuit en souplex.
Elle répond ainsi aux attentes de toutes les familles.
Cette troisième chambre en souplex est un appartement à part entière.
Composée d'une salle d'eau, toilette et d'un séjour cuisine, elle répondra plus particulièrement à un adolescent ou un parent qui cherchera toute son intimité.
Une entrée séparée convaincra également pour ceux qui transformeront cet espace en gite pour un secteur touristique convoité.
A l'extérieur, sur un grand terrain de plus de 1500 m2, l'espace piscine, le jardin en restanque, le grand garage sont de réels atouts complémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface130 m²
Terrain1511 m²
Prix349 000€
Localisation
Détails
Référence85690771
Année de construction1998
Etat généralBon état
Eau chaudeIndividuelle
Prix349 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1486€
Les plus
Garage
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
120
KWh/m².an
13*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
13
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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