REF 2895CB :
Charmante villa en impasse située à seulement quelques pas du centre ville et des commodités.
(bus, écoles, commerces..)
D'actuellement 90m2 environ, l'ensemble des combles reste totalement aménageable ce qui permettrait de doubler la surface habitable.
La maison se compose d'un salon séjour ouvert vers ses terrasses, une cuisine séparée et deux chambres.
Un grand garage de 25m2 communiquant avec le cellier, permet un accès direct et fonctionnel avec la maison.
Vous apprécierez également son beau jardin arboré d'oliviers, clos et sans vis à vis.
Le terrain piscinable, vous offre une jolie vue sur le Fort St André.
Travaux à prévoir avec beau potentiel à la clé!
A visiter sans tarder
Résumé
TypeMaison
Chambres2
Salle de bains1
Surface92.5 m²
Terrain652 m²
Prix320 000€
Localisation
Détails
Référence83642951
Année de construction1980
Etat généralÀ rénover
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix320 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1274€
Montant annuel des charges courantes du lot1690€
Les plus
Garage
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
252
KWh/m².an
8*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
8
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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