REF : 2557LB A quelques minutes des accès A7 et A9, sur les hauteurs entre Uchaux et Mondragon, au calme mais non isolée, je vous propose à la vente, cette superbe maison d’environ 117m², de plain-pied, édifiée sur un terrain boisé d’environ 2800m², entièrement constructible (emprise au sol possible jusqu’à 1000m² avec possibilité de détacher une parcelle en contrebas via son entrée indépendante).
Sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée à couper le souffle, cette villa dispose d’une belle pièce de vie de plus de 60m², baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées exposition plein Sud, donnant sur une grande terrasse surplombant l’espace piscine.
Sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, sa salle de bains avec toilette séparé, son mode de chauffage par gainable, et ses panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de 2500€, permettront d’apporter tout le confort nécessaire à un couple ou une famille.
La 3ème chambre peut être transformée en suite parentale avec une entrée indépendante, parfait pour envisager une chambre d’hôte.
Parce que vous recherchez ce que les autres n'ont pas... n'hésitez pas à venir visiter cette surprenante maison au potentiel indéniable.
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface117 m²
Terrain2800 m²
Prix420 000€
Localisation
Détails
Référence8139092
Année de construction1982
Etat généralBon état
ExpositionSud
VuePanoramique
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix420 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière840€
Les plus
Fibre optique
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
109
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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