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MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE

  • Appartement
  • A vendre

MAGNIFIQUE STUDIO AVEC TERRASSE

Connaux
89 500€

Description

REF: 3141CB Magnifique studio entièrement rénové avec goût et aux prestations soignées. L'appartement est vendu totalement meublé et équipé. Une pièce de vie de 17.5m2 en loi carrez, 30m2 utiles baignée de lumière par son exposition plein sud. Tous les espaces sont pensés pour un rangement optimal. Le séjour/cuisine est entièrement équipé en électro ménager (vaisselle, four, plaque, réfrigérateur, congélateur, micro onde, machine à laver..) , un espace nuit judicieusement délimité, une salle d'eau et un coin buanderie et placards en sous pente. Système de chauffage par climatisation réversible haut de gamme. Du haut de son superbe toit terrasse de 30m2, vous découvriez une vue incroyable sur le village et les collines environnantes! De quoi recevoir et passer d'agréables soirées en extérieur. Un atout incontestable pour ce studio! Une cave de 10m2 ainsi une place de parking dans la résidence complète ce bien. ** Produit ideal pour investisseur avec un excellent rapport locatif et d'accession facile par autofinancement Loyer 550€ CC, bail locatif en cours. Résidence de 6 lots avec cour intérieure et portail. Charges de copropriété 72€/an (syndic bénévole) Taxe foncière 360€/an Aucune procédure en cours

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle d'eau 1
  • Surface 17.5 m²
  • Prix 89 500€

Localisation

Détails

  • Référence 84210896
  • Numéro d'étages 999
  • Etat général Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 89 500€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 367€
  • Montant annuel des charges courantes du lot 20€

Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr