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ELEGANTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE

  • Maison
  • A vendre

ELEGANTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE

Saint-Laurent-de-Carnols
365 000€

Description

REF 4088SR : En exclusivité, à Saint Laurent de Carnols, au coeur de la Vallée de La Cèze, proche de Goudargues et à quelques minutes de La Roque Sur Cèze, joyau de la région, vous attend ce coquet havre de paix. Cette charmante maison de plain-pied au style résolument provençal, est nichée dans un environnement paisible et baignée de soleil. Dès l’extérieur, le charme opère : une façade aux teintes chaudes, et un jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable et authentique. La maison s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le séjour invite à la convivialité, avec une belle continuité entre intérieur et extérieur. 3 spacieuses chambres composent l'espace nuit avec salle de bain et toilettes séparés. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré (oliviers, arbres d’ornement), entoure la maison d’un écrin de verdure. Une vaste pelouse accueille petits et grands, tandis que la piscine aux formes douces, bordée d’une plage aménagée, promet de délicieux moments de détente sous le soleil. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : espace détente ombragé, terrasse conviviale, coins repas… un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Les points forts : • Maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 115m2 • Climatisation et chauffage électrique • Superbe luminosité grâce aux grandes ouvertures • Piscine élégamment intégrée avec plage aménagée • Jardin arboré de plus de 750 m2 avec belle pelouse • Terrasse et espace ombragé avec store banne électrique • Garage et mezzanine 📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie serein, entre confort moderne et charme du Sud Pour plus de renseignements : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 116 m²
  • Terrain 750 m²
  • Prix 365 000€

Localisation

Détails

  • Référence 86998377
  • Année de construction 2002
  • Etat général Excellent état
  • Exposition Sud
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 365 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 1122€

Les plus

  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr