Réf : 3461MC
En exclusivité, dans un quartier calme résidentiel boisé, venez découvrir cette charmante villa très lumineuse orientée plein sud d'environ 100 m² habitable (soit 133 m² surface au sol).
Vous serez tout de suite séduits par son environnement calme et paisible et son coin piscine clôturé avec son pool house sur son terrain de 1310 m².
L'espace de vie lumineux est semi-ouvert sur la cuisine et donne accès directement à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendants. Ensuite à l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau accompagnée de ses toilettes.
Un garage offrant praticité et rangement complète ce bien.
La villa est à rafraîchir pour gagner en économie d'énergie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une plaisante terrasse pour vos moment conviviaux, une cour et une piscine (9x4) accompagnée de son pool house avec douche et toilettes.
Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Vaucluse, du Gard, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche.
Les axes A7 et A9 sont à moins de 10 km de cette villa.
Le charme de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface100 m²
Terrain1310 m²
Prix297 000€
Localisation
Détails
Référence85165562
Année de construction1968
Etat généralÀ rafraîchir
ExpositionSud
Eau chaudeIndividuelle
Prix297 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière819€
Les plus
Digicode
Garage
Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
317
KWh/m².an
74*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
74
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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