Réf : 4053MC
Elégance et raffinement au cœur du village Gardois de Laudun l’Ardoise à 25 mn d'Uzès et d’Avignon.
Cette maison de village aux grands volumes sur plusieurs niveaux offre 140 m² habitables sublimés par une rénovation soignée où le charme de l’ancien et de la pierre s’allie au confort contemporain.
Le premier niveau accueille différents espaces très agréables et intimistes : trois somptueuses chambres, un dressing, une salle de bain élégante, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.
le dernier étage quant à lui dévoile un salon cosy ouvert sur la première terrasse située à l’Est, un agréable séjour avec cuisine ouverte pensé comme un espace de partage chaleureux et lumineux grâce à la seconde terrasse côté Ouest baignée de lumière.
Chaque volume a été conçu pour offrir aisance et sérénité.
Tout le confort est présent dans cette maison : climatisation réversibles, insert cheminée bois, menuiseries en PVC double vitrage, grandes baies vitrées avec lumière traversante Est/Ouest à l'étage et puit de lumière. La toiture a entièrement été rénovée.
La possibilité d’aménager les caves voutées de 90 m² en garage au rez-de-chaussée est un réel atout.
Une visite s'impose pour les amateurs de biens de caractère et d’architecture atypique !
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface140 m²
Prix265 000€
Localisation
Détails
Référence86866761
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix265 000€
Charges honorairesvendeur
Les plus
Cave
Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
205.7
KWh/m².an
7.7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7.7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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