Maison 6 pièces 175m²

Ref: 2349SB Secteur Montélimar.

En exclusivité, Bel Immobilier vous présente cette charmante maison d’environ 175m2 habitable.
Vous serez tout proche de toutes les commodités de la ville et à seulement 5 minutes de Montélimar.

La maison offre deux belles pièces de vies lumineuses avec cuisines équipées, 4 jolies chambres, un bureau, salle de bain et salle de douche.

Son exposition plein Sud permet de profiter du beau jardin clôs avec piscine.

Ne tardez pas, cette maison n’attend que vous![dpeges dpe_value= »271″ ges_value= »9″ inline= »true »]

Maison 3 pièces 56m²

Ref: 2359SB. Secteur Privas

À 10 minutes de Privas, proches de toutes commodités, Bel Immobilier vous présente une charmante maison de village à rénover.

Vous y trouverez un terrain d’environ 663m2 avec une vue imprenable sur les collines Ardéchoises.

À découvrir sans plus attendre ![dpeges dpe_value= »-1″ ges_value= »-1″ inline= »true »]

Maison 6 pièces 133m²

Ref: 2393SB MONTELIMAR.

À 15 minutes de Montélimar Est, venez découvrir cette charmante maison d’environ 130m2, idéalement situé dans un quartier au calme tout en restant proche des commodités.

La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, d’une cuisine équipée ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale sur un terrain plat et arboré de 1200m2.

À découvrir rapidement ![dpeges dpe_value= »264″ ges_value= »41″ inline= »true »]

Appartement 3 pièces 53m²

Réf.: 2338MB

Ce charmant bien situé au cœur de Saint-Geniès-de-Comolas est constitué de deux lots : un appartement de 53m² et une cave de 8m².

Il est composé d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative de 12m² sans vis à vis, une salle d’eau et deux chambres.

Accessibles à pied : boulangerie, tabac, écoles, mairie, etc.

Les charges annuelles s’élèvent à 726€.

Il bénéficie d’une rentabilité d’environ 6,14% brut. Copropriété de 4 lots.

Aucune procédure en cours.[dpeges dpe_value= »143.46″ ges_value= »5.68″ inline= »true »]

Immeuble 6 pièces 90m²

REF 2332SR :
Immeuble de 2 appartements au centre ville de Bagnols sur Cèze, proche de plusieurs parking faciles d’accès.
Au RDC un studio de 26m2 environ avec espace nuit sous une voûte donnant un cachet certain à cet espace.
Au 1er étage un T3 sur deux niveaux d’environ 64m2. Au premier pallier se trouvent le séjour et la cuisine, puis au pallier supérieur deux chambres avec salle d’eau et WC.
Une terrasse tropézienne complète cet appartement.
T3 Loué actuellement 575€ (bail en cours jusqu’en mai 2023) et le studio à la location 375€. Pas de révision depuis 5 ans. Rentabilité brute à venir après révision estimée à 8.2%
Pas de charges de copropriétés. Pas de syndic.

Amélioration très simple du DPE pour basculer en C en changeant le système de chauffage par de la climatisation PAC AIR/AIR.[dpeges dpe_value= »310″ ges_value= »10″ inline= »true »]

Maison 7 pièces 194m²

REF 2352 LB : Dans un quartier calme et agréable, aménagement d’exception pour cette sublime villa d’environ 195m² surplombant le village de Saint-Julien-de-Peyrolas avec vue sur le clocher.

Aux confins des départements du Gard, du Vaucluse, de la Drôme et proche des gorges de l’Ardèche, vous serez séduits par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.

Au RDC, le hall d’entrée donne accès à 2 belles suites parentales et à ses espaces de vie spacieux et lumineux, dont le grand séjour-salon et l’immense cuisine entièrement aménagée ouvrent directement sur les terrasses, vue piscine implantée sur un magnifique jardin clos et arboré.

Le coin nuit à l’étage conférant un niveau complet pour les enfants, dessert 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle de bain.

Tout a été pensé et repensé, pour vous apporter tout le confort nécessaire : chauffage central, cheminée et climatisation réversible, garage de plus de 30m², portail électrique, piscine chauffée, pool house (cuisine d’été)et autres.

A 500M du village et de ses commodités, proche des grands axes routiers de la vallée du Rhône, cette villa présente de nombreux atouts pour une grande famille, des retraités ou des professionnels souhaitant faire des chambres d’hôtes.

Coup de cœur assuré où il n’y a plus qu’à poser vos bagages ! contactez-nous sans hésiter ! Vidéos disponibles pour plus de détails…
Agent commercial Bel Immobilier[dpeges dpe_value= »138″ ges_value= »4″ inline= »true »]

Maison 3 pièces 68m²

REF : 2400LB
Dans un quartier calme et très prisé de Bollène, charmante maison de ville de rénovation récente, où il n’y a plus qu’à poser vos bagages.
Vous serez comblés, par les espaces de vie en travertin laissant place à une cuisine toute équipée fonctionnelle et lumineuse, et à un salon d’environ 15m² très cosy.
Le plus : son entrée spacieuse d’environ 9m2, pouvant selon vos goûts se transformer en salle à manger, bureau ou même en 3eme chambre.
Le coin nuit situé au premier étage se compose de deux chambres lumineuses dont une avec un accès direct sur la terrasse tropézienne, à aménager aisément selon vos désirs, grâce à l’accès à un point d’eau et à l’électricité.
La détente sera au rendez-vous !
Electricité, plomberie, toiture, sol …tout a été rénovés avec des matériaux de qualité.
Proches de toutes commodités, de nombreuses places de parking devant la maison permettent de se garer aisément.
Vous recherchez une habitation cosy près de la ville mais au calme, cette maison est faite pour vous et votre famille !
Vous cherchez un investissement locatif, cette maison séduira à coup sûr vos futurs locataires ![dpeges dpe_value= »128″ ges_value= »4″ inline= »true »]

Maison 7 pièces 280m²

REF 2420LB : Dans la ville Drômoise, aux portes du Vaucluse sur la route des vins et à proximité des axes A9 et A7, laissez-vous embarquer par ce mas provençal exposé plein sud sur un parc arboré clos de 2500m² avec espace piscine.

Entrez dans un havre de paix, en passant par un hall d’entrée qui dessert 3 beaux espaces de vie lumineux d’une superficie totale d’environ 95m² tel que la cuisine aménagée indépendante, entièrement rénovée et ouverte sur une grande terrasse carrelée, la salle à manger avec mezzanine et le salon épuré de plus de 50m².

A l’étage vous circulerez librement en accédant via l’aile Ouest ou l’aile Est, à une partie nuit très lumineuse, composée de 2 suites parentales dont une à finaliser (devis à l’appui), de 2 chambres, une belle salle de bains, WC et bureau.
A l’étage supérieur il est proposé également 2 belles chambres d’environ 25m² chacune.

Vous accèderez également à un grand garage automatisé avec son coin cave à vin, un portail automatisé, forage et arrosage automatique.

Les gorges de l’Ardèche ne sont qu’à quelques minutes pour ensoleiller vos agréables balades dans le Sud !
Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée, où chacun profitera de son propre espace, vous êtes un inconditionnel de la pierre et du cachet, ne passez pas votre chemin cette maison vous attend !
Contactez-moi ![dpeges dpe_value= »186″ ges_value= »6″ inline= »true »]

Maison 6 pièces 84m²

REF 2379SR : Aux portes de l’Ardèche, dans la ville Gardoise de Pont St Esprit à proximité des axes A9 A7, laissez vous séduire par cette authentique maison de ville au charme incontournable dans un quartier très calme.
Son accès en RDC vous permettra de garer motos et vélo et vous conduira à sa cour intérieure avec son ambiance zen qui s’ouvre d’une part vers sa suite parentale avec son escalier intérieur et d’autre part vers le patio ouvert et son escalier extérieur.
Au premier niveau, les pièces de vie et un bureau s’organisent vers la terrasse intimiste sans vis à vis.
A l’étage supérieur, un espace nuit de deux chambres avec sa salle d’eau vous réservent une belle surprise, l’accès depuis l’une d’elle propose un agréable solarium.
Le cachet de cette maison en fait son fil conducteur, des parquets massifs, de véritables boiseries anciennes, une décoration contemporaine très soignée, avec une cuisine équipée, tout est harmonie et équilibre entre contemporain et authenticité !

Vallon Pont D’arc et l’Ardèche sont à quelques minutes pour ensoleiller vos agréables balades dans le Sud !
Vous l’avez compris vous recherchez une maison de vacances facile à vivre, un investissement airbnb ou tout simplement vous êtes un inconditionnel de la pierre et du cachet, ne passez pas votre chemin cette maison vous attend !
Contactez-moi ![dpeges dpe_value= »131″ ges_value= »18″ inline= »true »]

Maison 5 pièces 101m²

REF 2385SR
Appartement T3 48m2 (1er étage) + T2 53m2 (2ème étage) rénovés à neuf dans maison de ville dans un quartier proche de tous commerces à Bagnols Sur Cèze.
Maison sur 3 niveaux.
Tout confort – Très belle luminosité.
Pas de copropriété.

Idéal investisseur.
Box de 17m2 environ pour vélo ou moto et stockage.
Parking tout proche. Fibre prête à connecter.
Nous contacter sans tarder ![dpeges dpe_value= »219″ ges_value= »7″ inline= »true »]