Réf:3722LB.
Au coeur de la vallée de la cèze, dans un petit village charmant à 5 min de la Roque-Sur-Cèze et à 30min des autoroutes A7 et A9 (10mns de Goudargues), nous vous proposons cette très belle villa de presque 150m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains (baignoire balnéo et grande douche italienne), une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine US équipée et ilot central, donnant sur une grande terrasse abritée d'environ 90 m².
Aux beaux jours vous apprécierez son terrain piscnable de 1570m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis avec portail électrique, et terrain de pétanque.
Une grande piscine hors sol et un chalet en bois complète déjà le bien.
Prestations complémentaires : Fibre pour rester connecté, baies en alu à galandages double vitrage, volets roulants automatisé, poêle à bois, climatisations réversibles etc...
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité dans le sud de la France.
Résumé
TypeMaison
Chambres5
Salle de bains1
Surface145 m²
Terrain1570 m²
Prix449 000€
Localisation
Détails
Référence85828576
Année de construction1980
Etat généralExcellent état
ExpositionSud
VueDégagée
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix449 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1400€
Les plus
Terrasse
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
95
KWh/m².an
3*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
3
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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