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Maison provençale 235m2

  • Maison
  • A vendre

Maison provençale 235m2

Allan
579 000€

Description

Réf : 2451AJ Allan Maison en Drôme provençale de standing d'environ 235m2 sur 1500m2 de terrain, idéalement située sur la commune de Allan à 10 minutes de Montélimar. Cette maison de plain-pied vous accueille avec de très belles pièces de vie grâce à sa salle à manger ouverte sur la cuisine en chêne et sur un chaleureux salon donnant sur le jardin. Un premier coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 sanitaires dont un indépendant. La mezzanine vous donnera accès à une 4e chambre de 20m2. L'agencement de multiples rangements saura vous séduire. La maison se prolonge idéalement d'une véranda chauffée ou climatisée, un espace de vie complémentaire très appréciable été comme hiver pour les repas entre amis ou pour les grandes famille. Coup de cœur assuré en direction du pool house, piscine à débordement, spa et sauna donnant accès à une dépendance, deux chambres individuelles avec chacune une salle d'eau et sanitaire ainsi qu'une kitchenette à partager. Vous l'aurez compris, un lieu privilégié pour profiter tout l'été de l'extérieur. De plus, une possibilité non négligeable pour optimiser un revenu locatif saisonnier pour des hôtes qui recherchent une pause en Drôme provençale, soit un pied à terre professionnel lié aux sites industriels environnementaux (estimation rentabilité locative sur demande). Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Les plus confort : plancher chauffant, eau chaude via panneau solaire pour la période estivale, eau du Rhône pour le jardin.

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 235 m²
  • Terrain 1500 m²
  • Prix 579 000€

Localisation

Détails

  • Référence 7691924
  • Etat général Excellent état
  • Vue Aperçu
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Prix 579 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 1700€

Les plus

  • Garage
  • Piscine

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Proximités

  • Crèche