REF 2148SR : Située, à 10mn d'Orange et 15 mn d'Avignon, entourée par les communes de Sauveterre, Montfaucon et Pujaut, avec les accès A9 /A7 et gare TGV accessibles rapidement, cette maison entièrement rénovée, d'environ 110m2 offre dans un quartier résidentiel très prisé de Roquemaure, Communauté d'agglomération du Grand Avignon, un bel extérieur d'environ 850m2 avec piscine et pool House.
Son espace de vie composé d'une cuisine équipée communicante vers un salon séjour exposé plein sud lumineux et convivial.
Son espace nuit, propose d'une part, une suite parentale cosy avec sa salle d'eau et son dressing attenant ainsi qu'une chambre et une salle de bain spacieuse et contemporaine. D'autre part, un peu à l'écart, sur l'autre aile de la maison, la troisième chambre s'ouvre vers sa cour intérieure avec une petite terrasse intimiste.
La surprise de cette maison, une dépendance de 44 m2 environ avec entrée indépendante offre un potentiel rare pour de multiples projets.
Son garage et son abri voiture permettent de garer aisément plusieurs véhicules.
Le jardin entièrement clos, se compose d'un espace pelouse, un coin barbecue ouvert vers les terrasses. Protégé du soleil, la treille, vous invite à d'agréables moments de détente, bercé par le chant des cigales.
Une visite s'impose ... Un jour en Provence ... En Provence pour toujours !
Résumé
TypeMaison
Chambres3
Salle de bains1
Surface110 m²
Terrain850 m²
Prix368 000€
Localisation
Détails
Référence6808788
Etat généralBon état
ExpositionSud
Eau chaudeIndividuelle
Prix368 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1300€
Montant annuel des charges courantes du lot2380€
Les plus
Cave
Digicode
Garage
Piscine
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
195
KWh/m².an
35*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
35
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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