REF :SR3796
Entre Gard et Vaucluse. à 25 mn d'Avignon. nichée au cœur d’un village de carte postale. dominé par les ruines poétiques du château du Castellas. cette maison familiale aux beaux volumes vous ouvre les portes d’un véritable art de vivre provençal.
Dès l’entrée. le charme opère.
Le salon-séjour. vaste et lumineux. invite aux moments partagés. bercé par la douceur d’un poêle à granule et le confort moderne d’un chauffage par pompe à chaleur.
Harmonie contemporaine élégance
La cuisine séparée. spacieuse et fonctionnelle. vous permettra de laisser libre cours à votre inspiration culinaire. dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée. une chambre confortable et une salle d’eau et des toilettes séparées permettent une vie de plain-pied. idéale pour recevoir ou pour aménager un espace indépendant.
À l’étage. trois autres chambres accueillent la lumière du Sud.
L’une d’elles s’ouvre sur un solarium baigné de soleil. où vous savourerez vos matinées face au jardin paysagé et arboré. dans un calme absolu.
À l’extérieur. le jardin promet des instants de détente sous les cigales. parmi les oliviers avec ce parfum de Provence.
Un garage. et deux dépendances dont une à l'arrière de la piscine complètent ce bien.
Les + de cette maison :
• 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
• Très grand salon-séjour lumineux
• Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granules
• Solarium
• Proximité immédiate du château médiéval du Castellas
• Jardin arboré et paisible
• Garage et dépendances
Un village. où chaque pierre raconte une histoire.
Une maison de cœur. à vivre au rythme du Sud.
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface198 m²
Terrain1000 m²
Prix398 000€
Localisation
Détails
Référence86076445
Année de construction1960
Etat généralBon état
Eau chaudeIndividuelle
Prix398 000€
Charges honorairesvendeur
Les plus
Garage
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
89
KWh/m².an
2*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
2
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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