3576 RAS - Coup de coeur pour cette propriété qui offre un havre de paix à quelques minutes de Saint Victor la Coste.
Les baies vitrées en fer forgé, la hauteur sous plafond, les escaliers en pierres, la grande cheminée ancienne, les volumes donnent le caractère à cette ancienne Magnanerie dont quelques poutres nous rappellent l'activité.
La maison principale offre de beaux volumes, tant pour les pièces de vie (cuisine 22 m², séjour 32 m², salon 33m²...) que les chambres ( 24-25-19-27 m²). Une cave voutée de plus de 90 m² serait parfaite pour un salon avec billard où vous pourrez déguster un bon vin tout en écoutant de la musique..
Un gîte de 67 m² environ est prêt à l'emploi et il y a la possibilité également d'exploiter une des chambres avec un accès individuel, comme chambre d'hôtes.
Le jardin de 2 700 m² environ, très arboré, permet au gîte et à la maison de garder une intimité.
Des dépendances et une piscine complètent l'ensemble.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété.
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface409 m²
Terrain2700 m²
Prix550 000€
Localisation
Détails
Référence85433095
Etat généralÀ rafraîchir
VueDégagée
Prix550 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière2500€
Les plus
Cave
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
178
KWh/m².an
38*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
38
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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