3576 RAS - Coup de coeur pour cette propriété qui offre un havre de paix à quelques minutes du centre du village.
Les baies vitrées en fer forgé, la hauteur sous plafond, les escaliers en pierres, la grande cheminée ancienne, les volumes donnent le caractère à cette ancienne Magnanerie dont quelques poutres nous rappellent l'activité.
La maison principale offre de beaux volumes, tant pour les pièces de vie (cuisine 22 m², séjour 32 m², salon 33m²...) que les chambres ( 24-25-19-27 m²). Une cave voutée de plus de 90 m² serait parfaite pour un salon avec billard où vous pourrez déguster un bon vin tout en écoutant de la musique..
Un gîte de 67 m² environ est prêt à l'emploi et il y a la possibilité également d'exploiter une des chambres avec un accès individuel, comme chambre d'hôtes.
Le jardin de 2 700 m² environ, très arboré, permet au gîte et à la maison de garder une intimité.
Encore un peu? Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle.
Des dépendances et une piscine complètent l'ensemble.
Je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété.
Résumé
TypeMaison
Chambres6
Salle de bains1
Surface409 m²
Terrain2700 m²
Prix549 000€
Localisation
Détails
Référence85433095
Etat généralÀ rafraîchir
VueDégagée
Prix549 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière2500€
Les plus
Cave
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
178
KWh/m².an
38*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
38
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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