Réf: 3633LB : Situé à Pont-saint-esprit, à dix minutes de Bagnols sur Cèze, Bel immobilier vous propose cet immeuble de rapport à rénover entièrement comprenant 3 appartements de type 2 et 1 appartement de type 1.
Une enveloppe travaux est à prévoir, selon si vous êtes un professionnel du bâtiment ou non.
Possibilité d'acquérir 2 appartements supplémentaires (T1 avec coin nuit), nécessitant moins de travaux que les 4 autres.
Location T1 : compris entre 400 et 450€
Location T2 : compris entre 500 et 550€.
Belle rentabilité : 11% minimum (une fois projet fini et sans tenir compte des aides), de quoi amortir votre investissement.
Les aides de l'Anah peuvent être demandés également pour travaux grande ampleur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez à me contacter.
Résumé
TypeImmeuble
Chambres5
Surface126 m²
Prix55 000€
Localisation
Détails
Référence85947842
Etat généralÀ rénover
ExpositionOuest
Chauffage Collectif
Eau chaudeIndividuelle
Prix55 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière1366€
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
350
KWh/m².an
11*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
11
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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