Réf : 3530LB
Bel appartement dans un secteur calme et très prisé de Montélimar proche du palais des bonbons, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé.
D'une surface de 61.33m² loi carrez, il comprend une pièce de vie exposition SUD, un espace cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements.
Possibilité de créer une 2ème chambre en réaménageant
Le bien propose également 2 places de parking ainsi qu'une cave de 5m2 environ.
La toiture, et le ravalement de façade ont été refait récemment;
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez investir dans votre résidence principale ou si vous souhaitez assurer une belle rentabilité avec un risque limité en investissant dans du locatif (600€/mois assuré).
Nombre de lots : 32
Charges annuelles de copropriété : 720€ (eau incluse)
Pas de procédure en cours
Résumé
TypeAppartement
Chambres1
Salle de bains1
Surface61 m²
Prix105 000€
Localisation
Détails
Référence85300885
Année de construction1970
Etat généralBon état
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix105 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière700€
Montant annuel des charges courantes du lot200€
Les plus
Cave
Digicode
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
213
KWh/m².an
36*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
36
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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