Ref : 3484LB A 10min de Pont-saint-Esprit, dans une petite commune en direction de Bagnols sur Ceze, bel appartement composé d'une lumineuse pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée, et son espace cuisine aménagée.
Elle dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
La cuisine et la salle d'eau sont en cours de rénovation (carrelage et mur seront refait pour la vente).
Le mode de chauffage centralisé et les menuiseries double vitrage en pvc avec volet roulant et petit balcon, sont un plus.
Situé au 1er étage, vous apprécierez également la cave privative au rdc de plus de 10m² permettant de stocker vélo, poussette, ou d'avoir un petit atelier de bricolage.
Proche des commodités à pied (commerces, école, médecin, boulangerie, pharmacie), si vous êtes en recherche d'un investissement ou d'un premier achat ce bien est fait pour vous.
Appartement de rapport. T2 idéal investisseur permettant une rentabilité de 13%.
Nombre de lots : 200 lots (mais 100 appartements)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : environ 1200 euros
Résumé
TypeAppartement
Chambres1
Salle d'eau1
Surface38.91 m²
Prix42 000€
Localisation
Détails
Référence85261570
Année de construction1950
Numéro d'étages1
Etat généralÀ rafraîchir
ExpositionSud
Chauffage Collectif
Eau chaudeIndividuelle
Prix42 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière500€
Nombre de lots180
Montant annuel des charges courantes du lot100€
Les plus
Balcon
Fibre optique
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
222
KWh/m².an
52*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
52
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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