REF 3923SR:
Située dans le village provençal de Saint-Victor-la-Coste, dominé par son château et ses ruelles pleines de charme, cette maison en pierre raffinée allie subtilement authenticité et modernité.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre une atmosphère unique :
• À l’étage, les carreaux de ciment d’époque chuchotent les histoires du passé en vous invitant à découvrir un premier espace de vie :
- cuisine aux senteurs des recettes de grand-mère
- salon séjour d'antan
- deux chambres aux touches raffinées, une salle d'eau et un toilette séparée
• Le rez-de-chaussée, au style industriel plus épuré, apporte un contraste élégant dans une alchimie rare.
Tout est équilibre douceur et lumière sur ce deuxième espace de vie :
- cuisine ouverte vers les senteurs du jardin
- salon séjour aux ouvertures à couper le souffle
- deux chambres dont une suite parentale
Un escalier intérieur relie avec élégance les deux niveaux.
À l’extérieur, la magie continue d’opérer :
Une terrasse provençale sous la treille en fer forgé, un jardin verdoyant aux arbres centenaires, et un jacuzzi pour des moments de détente absolue, promesse de soirées étoilées et de sérénité retrouvée, reflètent un espace harmonieux et authentique.
On imagine ici les repas d'été, les rires, le vin frais et les parfums du jardin.
Et dans la cave, un secret : un espace hors du temps pour abriter les trésors qu’on chérit.
Un lieu parfait pour faire vieillir les grands crus.
Enfin, un atout supplémentaire, la maison propose une dépendance indépendante pour une activité professionnelle en bureau ou pour agrémenter un studio.
Cette demeure est donc le parfait équilibre entre raffinement, confort et authenticité, au cœur d’un village proche de toutes les commodités, situé à 25 mn d'Avignon, 45 mn de Nîmes et 1 heure des plages.
Vous l'avez compris cette maison rare, à la fois refuge et art de vivre répond à toutes les attentes :
* Maison familiale
* Maison de vacances
* Maison d'Hôtes pour des gites
* Maison pour exercer une activité professionnelle avec son local bureau indépendant .
Elle murmure tout haut être faite pour vous !
* Contact : Solange ROYER +33(0)615171582
Résumé
TypeMaison
Chambres4
Salle de bains1
Surface188 m²
Terrain487 m²
Prix469 000€
Localisation
Détails
Référence86435952
Année de construction1890
Etat généralBon état
ExpositionSud
Chauffage Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Prix469 000€
Charges honorairesvendeur
Taxe foncière469€
Les plus
Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
151
KWh/m².an
25*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
25
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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